李麗貞

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陸救房市 兩項房企貸款便利措施延長至明年底

中國人民銀行與大陸國家金融監管總局10日晚宣布，延長金融支持房地產市場平穩健康發展有關政策期限至2024年12月31日。上述兩金融監管機關表示，去年11月頒布的金融支持房地產市場平穩健康發展相關政策，當中有兩條政策規定了適用期限，綜合考慮當前房地產市場形勢，為引導金融機構繼續對房地產企業存量融資展期，延長有關政策適用期限。兩條政策均設法鼓勵金融機構放貸給房企。其中一條政策是對於房地產企業開發貸款、信託貸款等存量融資，在保證債權安全的前提下，鼓勵金融機構與房地產企業基於商業性原則自主協商，積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允許超出原規定多展期1年，可不調整貸款分類，報送徵信系統的貸款分類與之保持一致。另一條則是對於商業銀行按照相關要求，2024年12月31日前向專項借款支持項目發放的配套融資，在貸款期限內不下調風險分類；對債務新老划斷後的承貸主體按照合格借款主體管理。對於新發放的配套融資形成不良的，相關機構和人員已盡職的，可予免責。人行與金融監管總局表示，除上述兩條政策外，其他不涉及適用期限的政策長期有效。各金融機構應按照要求實施，因城施策支持剛性和改善性住房需求，保持房地產融資合理適度，加大保交樓金融支持，推動行業風險市場化出清，促進房地產市場平穩健康發展。

柯棨棋坦言曾交過7任女友 短命戀情僅3天就分手

新人柯棨棋（77Ke）歷經3年練習生訓練，今（10日）舉辦首張專輯《Wonderland》記者會，他一連獻唱3首新歌，其中〈NeverLetYouDown〉是一首「戀愛腦」作品，他坦言：「小時候是（戀愛腦），但隨著年紀增長更加知道自己要什麼，越來越理智。」年僅20歲的他曾交過7任女友，最短命的戀情僅在一起3天就分手。他表示學生時期，沒有想清楚交往的定義，一度將同學間打鬧及社群軟體聊天的玩笑話信以為真，才會有「7任前女友」這個驚人數字，但認真算一算、重新審視交往定義後，其實認真談感情的只有最後一任，「但我的確滿久沒有談戀愛，應該（單身）2年多了」。柯棨棋大二休學勇闖歌壇，爸媽雖全力支持，他仍給自己規劃5年時間衝刺音樂路，坦言若到了25歲演藝成績還沒有起色，不排斥轉行賣漢堡、學刺青等創作相關工作。記者會上，一路看著他成長的師姐Karencici到場祝福並送上拉霸機，預祝他新專輯衝出好成績，柯棨棋也驚喜宣布8月11日在台北三創舉辦新歌首唱會。

燦星旅、虎航、高知縣 三方簽訂直航MOU秋冬航班

燦星旅遊（2719）10日與台灣虎航（6757）、以及日本高知縣，三方共同簽訂合作備忘錄，宣佈將持續直航包機，推進四國高知秋冬航班，一方面滿足台灣旅客對於秋冬季節深度旅遊探索的需求，二者，體驗高知城、竹林寺、安居溪谷的楓紅驚艷，享受令人難以忘懷的秋冬楓采。燦星旅遊總經理殳蓁蓁表示，今年5月首度直航包機之後，經過5個月的推廣，3個月的積極銷售，燦星團隊繳出亮麗的好成績，讓燦星勇敢迎接下一個季度。她說，因高知除了好山好水之外，高知濃濃的人情味，高知人每週三、六，都在日本四國等著迎接台灣觀光客，那種殷切的期待與盼望，就是燦星旅努力的正能量。殳蓁蓁指出，檢視過去3個月銷售成績，發現台灣旅客對於追求內心深度旅遊的渴望，漸漸傾向選擇避開城市喧嘩、以及過度擁擠人潮的旅遊方式，印證率市場之先，開創「星動高知」藍海市場，即是台灣旅客引頸企盼的旅遊氛圍，高知家如今成為熱門旅遊景點，當之無愧。另外，台灣旅客也受到高知當地民眾的熱烈歡迎，除了深度旅遊行程之外，也串連包裝四國四縣行程，讓旅客同時領略各縣市當地人文風情、自然景觀與文化體驗，這也是燦星旅遊能夠投消費者所愛取得佳績的重要原因。因此，殳蓁蓁表示，燦星旅遊決定延續高知秋冬旅遊魅力無法擋的態勢，「續戀高知，際遇秋冬」，攜手台灣虎航與高知縣府，持續推廣四國高知秋冬季深度旅遊商品，而高知秋冬航班將從2023年10月28日至2024年3月31日，每週三、六出發。